第16回　屋上・壁面緑化技術コンクール

第16回　国土交通大臣賞：屋上緑化部門 (東京都新宿区)
富久クロス全体管理組合、西富久地区市街地再開発組合、株式会社久米設計、株式会社まちづくり研究所、戸田建設株式会社一級建築士事務所、株式会社LPD、戸田建設・五洋建設共同体、イビデングリーンテック株式会社	西富久地区第一種市街地再開発事業 Tomihisa Cross

全景
	平面図

　本作品は、約2.6haの施行区域内に、超高層分譲住宅、賃貸中心の中層住宅、３階と中層７階に配置された権利者向けのペントハウス住宅、低層部のスーパー、認定子ども園、権利者店舗等により構成された市街地再開発事業である。
　新宿御苑からの緑のネットワーク、環状４号整備によって廃止される西富久遊園の緑豊かな環境の継承に配慮して緑化を行った。
　地区施設として、人工地盤上に面積800㎡の広場１号、面積350㎡の広場２号を設け、地域に開かれた憩いの空間、イベントを行う賑わいの場として活用されている。人工地盤上の高木は、人々の動線の妨げにならないよう、地下支柱を採用し、高木自体の重さや風の揺れによって、沈まないような対策を施している。
　また、再開発前の緑の記憶を再現するように、２～６階の中層棟、３階と中層７階のペントハウスに植栽地を設けて、立体的な緑化、緑の丘を形成している。
　戸建に住まわれていた権利者の方々が、元の生活やコミュニティを継続させるため、人工地盤上に再開発前の景観を踏襲するように、路地や縁側・小広場を設け、専用庭付きの戸建風住宅を配置して、再開発前の西富久地区の原風景を再現した点が高く評価された。

■緑化技術の概要

西富久地区第一種市街地再開発事業 Tomihisa Crossにおける技術的な諸元は以下のとおりである。

作品面積	5,448.84㎡	設計上の荷重条件実際の荷重	450～630㎏/㎡ 220～580㎏/㎡	階数	2～7階屋上
土壌厚	300～855㎜	土壌の種類と名称	多孔質人工軽量土	土壌の湿潤時比重	0.86
植栽数量	高木：　115本　中木：　715本　低木：　3,969株　地被：　1,030.19㎡
潅水方法	自動潅水システム（点滴式）

ここで導入された技術のうち特徴的なものとして以下の点があげられる。

１．高木の沈み込み防止策

　人工地盤上の高木の転倒防止として、人の行動の妨げにならないよう、地下式支柱を採用した。スラブにアンカーを打ち、アイボルトで支柱と連結した。根鉢の下部客土は、高さ調節および沈み込み防止のために、十分な締め固めを行い、それが出来ない場合は、EPSブロックを設置した。深植え又は浅植えにならないように、根鉢の余盛りを10㎝程度とした。根鉢とEPSブロックの間に、高さの微調節を行うための軽量客土を５㎝敷き込み、根鉢の下に空隙が出来て、沈み込まないような対策を取っている。